Helle Altbauwohnung im Savignyplatzkiez

Objekt-Nummer
87879207

Adresse

Ort
12163 Berlin

Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
7,14 % incl. MwSt.
Die Marklercourtage ist zzgl. MwSt. zu zahlen.
Courtage Details
Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 6% vom Kaufpreis zzgl. 19% Umsatzsteuer.

Beschreibung

Baujahr
1900
Wohnfläche in m²
140 m²
Gesamtfläche in m²
150 m²
Zimmer
5
Beschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein großbürgerliches Wohnhaus aus dem Jahr 1900. Die Wohnung liegt im hinteren Quergebäude, welches über das schöne Hauptgebäude-Entree und den üppig begrünten Innenhof zu erreichen ist. Die Maisonette-Wohnung liegt in der ersten und zweiten Etage des Hauses. Alle Räume sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Baugenehmigung für einen großen Balkon im 2.OG liegt vor.
Ausstattung
Die charmante Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige Lage, den Blick ins Grüne, sowie schöne Stuckelemente und hohe Decken aus der Bauzeit um 1900. Zum Teil sind noch die originalen Dielenböden erhalten. Die jetzigen Eigentümer ließen bei ihrer Sanierung 2014 teilweise neue Parkettböden legen, sowie stilvolle Fliesen in Küche und Bädern. Die Küche und die hochwertigen Armaturen sind im englischen Stil gehalten. Eine Badewanne mit Löwenfüßen rundet den nostalgisch-eleganten Stil ab.
Lage
Im Dichterviertel Charlottenburgs, zwischen Schillerstraße und Kantstraße gelegen, bietet die Wohnung Ruhe und einen weiten Blick, inmitten dieses quirligen Stadtteils im "Alten Westen" Berlins. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten, aber auch ein wunderbarer Wochenmarkt sowie die Deutsche Oper und das Schillertheater sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die U-und S-Bahn Stationen Ernst-Reuter-Platz bzw. Savignyplatz sind nur fünf Gehminuten entfernt.
Aufteilung
Die Maisonette besteht aus zwei Wohnungen, die jeweils einen eigenen Zugang besitzen und durch eine schönen Innentreppe aus Massivholz verbunden sind. In der ersten Etage befinden sich vier Zimmer und ein großes Badezimmer, in der zweiten Etage ein großer Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, Entree und Flur, an den das Gäste-WC anschließt.
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