Kaufgelegenheit: Elegante 4-Zimmerwohnung mit Grünblick im Grunewald

Objekt-Nummer
89937073

Adresse

Ort
14193 Berlin
Exposé Objekt

Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Sonstige Kosten
Hausgeld: 556€/monatlich €
Courtage
5,95 %
Courtage Details
Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer.

Beschreibung

Baujahr
1973
Wohnfläche in m²
130 m²
Gesamtfläche in m²
178 m²
Zimmer
4
Lage im Gebäude
1. Etage
Beschreibung
Es handelt sich um eine sehr gepflegte, ruhig gelegene Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer und Zugang zum schönen Wintergarten. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer im Jahre 1972 errichteten und schon seit dieser Zeit bestehenden Eigentumswohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten auf einem großzügigen Rasengrundstück mit Randbepflanzung.Der Wohnung zugeordnet ist ein Hobbyraum in der Kellerebene mit einer Größe von ca. 48 m². Gut nutzbar als Arbeitsraum oder Gästezimmer mit Sanitärtrakt. Gepflegte und laufend instandgehaltene exklusive Wohnanlage. Erst im vergangenen Jahr wurde das Dach für ca. € 50.000,-aufwendig saniert.
Ausstattung
Der Wohnbereich ist mit hellem Parkett ausgestattet, im Wohnzimmer befindet sich ein stilechter, gemauerter Kamin, der große, moderne Wintergarten schließt sich an. Einbauküche, Tageslichtbad und Gäste-WC, Abstellraum. Großer (bedingt tagesbelichteter) Hobbyraum und separater Kellerraum. Wohnnutzfläche ca. 178 m² zzgl. Kellerfläche. Zur Wohnung gehört ein gesicherter PKW-Stellplatz.
Lage
Die Wohnung liegt in bevorzugter Villenwohnlage im Berliner Nobelortsteil Grunewald. Unweit "Henriettenplatz" und Kurfürstendamm. Gute Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien. Nächster S-Bahnhof ist Halensee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte etc.. sind fussläufig erreichbar. Als Naherholungsgebiet ist der Berliner Forst Grunewald mit einem ausgedehnten Wald- und Seengebiet schnell erreicht.
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